Diaspora : 6 règles d'or pour acheter un terrain au pays à distance
Acheter depuis Paris, Dubaï ou Montréal sans confier toutes ses économies à une seule personne.
Vous envoyez l'argent, on vous promet que tout avance. À votre retour, rien n'a été fait, ou à moitié, avec des prix gonflés. Beaucoup de membres de la diaspora ont vécu cette histoire, parfois avec leur propre famille.
- Ne confiez jamais tout le dossier à une seule personne, même de la famille. Faites vérifier par un professionnel indépendant.
- Donnez une procuration notariée précise (un terrain, un acte), jamais une procuration générale.
- N'envoyez jamais l'argent à un démarcheur ou à un proche « pour réserver ». Le paiement se fait au moment de l'acte, de façon traçable.
- Exigez des vidéos datées et géolocalisées du terrain, filmées par une personne que vous avez choisie.
- Demandez une copie de chaque document, jusqu'au certificat de propriété final à votre nom.
- Après l'achat, faites surveiller le terrain : une visite filmée de temps en temps vaut mieux qu'un procès.
Notre accompagnement
SMITOPO accompagne la diaspora : recherche selon votre budget, vérification du terrain, visites filmées en direct et suivi à distance.
Cet article est informatif et ne remplace pas le conseil d'un notaire ou d'un avocat pour votre situation.