Binguela · À 2,5 km de l'entrée de Ngoumou

Terrain commercial de 9 000 m² à Binguela

TitréBord de route

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L'essentiel

Statut foncierTitré

MutationÀ préciser sur demande

SignatairesÀ préciser sur demande

AccèsEn bordure de route goudronnée

Prix ferme

Le prix en détail

Surface	Prix au m²	Prix total
9 000 m²	8 000 FCFA/m²	72 000 000 FCFA

Prix ferme.

Description

Plus de 9 000 m² commerciaux titrés en bordure de goudron, sur la route de Ngoumou, à 2,5 km de l'entrée de la ville : une base rare pour une activité ou un lotissement. Morcelable, prix ferme à 8 000 FCFA/m².

En bref : Terrain commercial en bordure de route goudronnée, morcelable. Plus de 9 000 m² disponibles : le total affiché correspond à 9 000 m².

Pour quel projet ?

Commerce ou activitéInvestir en locatif

Ce bien convient pour un commerce ou une activité ou pour un investissement locatif (studios, appartements ou logements meublés). Tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.

Dans cette zone, nous accompagnons surtout : primo-accédants, familles qui construisent elles-mêmes, diaspora, promoteurs de lotissements, porteurs de projets agricoles ou d'élevage.

Offre sous réserve de disponibilité

Les terrains partent vite. Avant de vous déplacer, écrivez-nous sur WhatsApp : nous vérifions pour vous que cette offre est toujours disponible et nous vous envoyons tous les détails (photos, vidéo, documents à consulter, rendez-vous de visite).

Vérifier la disponibilité

Le secteur : Binguela, zone Sud-Ouest

De Mendong et Simbock, déjà urbanisés, jusqu'à Nomayos, Mbankomo et Binguela, où le foncier reste large. C'est la zone où nous avons le plus d'offres, pour tous les budgets.

Repères de prix. Annonces 2026 : à partir de 15 000 FCFA/m² à Simbock et de 7 000 FCFA/m² à Mbankomo. Nos terrains en ligne dans cette zone vont de 3 000 à 55 000 FCFA/m², selon l'emplacement. Repères indicatifs, pas une cote officielle.

À vérifier dans ce secteur

Sur les grandes parcelles, faites contrôler le morcellement et le nombre de signataires.
Loin du goudron, vérifiez l'accès en saison des pluies avant de vous engager.

Nous contrôlons ces points avec vous avant toute signature.

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Ce que nous vérifions avant la vente

La situation réelle du titre foncier et sa concordance avec le terrain
Les limites et les bornes, contrôlées sur place
L'identité et l'accord des signataires
L'absence de litige connu sur le terrain

Comment acheter ce terrain

Vous choisissez
Vous repérez une offre ici, ou vous nous donnez votre budget et la zone souhaitée.
Nous vérifions
Titre, limites et signataires : vous recevez les documents et les photos ou vidéos du site.
Vous visitez
Visite sur rendez-vous, ou visite filmée en direct si vous êtes à l'étranger. Frais de visite : 10 000 FCFA si vous venez par vos propres moyens, 20 000 FCFA avec le véhicule de SMITOPO.
Vous signez
Vente encadrée et documents transmis. Vous construisez l'esprit tranquille.