Couronne urbaineCité Verte · Bord du goudron
Terrain de 563 m² à la Cité Verte
TitréBord de route
Un seul signataire · En bordure de route goudronnée
84 450 000 FCFA
150 000 FCFA/m²
Nos offres Zone 2 · Couronne urbaine
Zone 2 · Couronne urbaine
Terrains et maisons à vendre à Yaoundé : Biyem-Assi, Damas, Cité Verte
Louer, acheter ou faire gérer un bien dans les quartiers où la ville vit déjà.
Ce qu'on y trouve
Des quartiers denses et équipés. Les terrains libres y sont rares : le marché est celui des maisons, immeubles, appartements, studios et locaux commerciaux. Ngoa-Ekelle accueille l'Université de Yaoundé I, d'où une demande continue de chambres et de studios.
Pour qui, pour quel projet
Familles, salariés et étudiants qui cherchent à se loger, commerçants, acheteurs de maisons, bailleurs qui veulent confier la gestion de leur bien.
Projets types : achat de bâti, immeuble de rapport, reprise d'une construction inachevée, location et gestion locative.
À quel niveau de prix
Repère public : 25 000 à 50 000 FCFA/m² dans des quartiers intermédiaires comme Biyem-Assi. Les emplacements commerciaux et les quartiers centraux se négocient bien au-dessus.
Nos terrains en ligne dans cette zone vont de 30 000 à 150 000 FCFA/m², selon l'emplacement.
Repères indicatifs tirés d'annonces et de guides publics : ce n'est pas une cote officielle.
Quartiers et localités : TsingaCité VerteMadagascarMokoloEssosMvog-AdaNgoa-EkelleObiliMelenEfoulanNsamObobogoObam-OngolaDamasNsimeyongBiyem-AssiEtoug-EbeMvog-BetsiKondenguiEkounou
Repère : quartiers déjà bâtis autour du centre.
8 offres dans cette zone
Pour chaque bien, vous voyez le statut du titre, les signataires et l'accès, tels qu'ils nous ont été communiqués. Nous vérifions tout avant la vente.
Couronne urbaineYaoundé · École de Police, axe principal
Terrain commercial de 971 m² à Yaoundé
Titré
Un seul signataire · Sur l'axe principal
500 000 000 FCFA
Couronne urbaineDamas · Maetur, rond-point Damas
Terrain commercial de 500 m² à Damas
Titré
Au rond-point Damas
35 000 000 FCFA
70 000 FCFA/m²
Couronne urbaineBiyem-Assi · Duplex de 3 logements
Duplex sur 300 m² à Biyem-Assi
BâtiTitré
Un seul signataire
85 000 000 FCFA
Couronne urbaineDamas · Rue Damas
Terrains de 300 ou 400 m² à Damas
TitréClôturé
À moins de 100 m du goudron principal
23,1 M · 30,8 M FCFA
77 000 FCFA/m²
Couronne urbaineObam-Ongola · Après Nsam Escale
Immeuble inachevé sur 400 m² à Obam-Ongola
BâtiTitré
Un seul signataire · À 100 m de l'axe goudronné
50 000 000 FCFA
Couronne urbaineBiyem-Assi · Bord du goudron
Terrain commercial de 429 m² à Biyem-Assi
TitréBord de route
En bordure de route goudronnée
40 000 000 FCFA
Couronne urbaineDamas · Secteur Sainte Merry
Terrain de 400 m² à Damas
TitréLoti
Un seul signataire · À 50 m du goudron
12 000 000 FCFA
30 000 FCFA/m²
Aucune offre de cette zone ne correspond à ces critères. Décrivez votre recherche : nous avons aussi des biens qui ne sont pas encore en ligne.
Les prix sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer. Le statut foncier de chaque bien est indiqué sur sa fiche. Offres sous réserve de disponibilité ; tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.
Avant d'acheter dans cette zone
Chaque secteur a ses pièges. Voici ceux que nous contrôlons ici en priorité.
- Bâti sans permis, limites imprécises entre voisins, biens en indivision : faites contrôler les documents et les limites avant tout versement.
- Quand un bien n'a qu'un dossier technique et pas de titre foncier, l'annonce doit le dire clairement.
Comment SMITOPO vous protège
Nous contrôlons les documents et le terrain avant toute vente, avec les services utiles dans cette zone :
- Vérification foncière (Check foncier)
- Bornage
- Levé topographique
- Immatriculation et régularisation foncière
- Mise en location
- Gestion locative
À lire avant d'acheter dans cette zone
Nos articles sur les quartiers de la zone : prix, pièges, démarches.
Quartiers
Où acheter un terrain à Yaoundé ? Les 9 zones, route par route
Le même budget n'achète pas la même chose à Odza, à Soa ou à Nomayos. Voici les 9 zones de Yaoundé et environs, ce qu'on y trouve et pour quel projet.
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- Notre bureauDamas, avant le rail Obobogo, Yaoundé · Voir sur Google Maps
- Horaires d'ouvertureLundi – vendredi : 8 h – 18 h · Samedi : 8 h – 14 h · Dimanche : Fermé
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