Nos offres Zone 7 · Nord-Est

Zone 7 · Nord-Est : Soa, pôle universitaire

Terrains et mini-cités à vendre à Soa et Nkolfoulou

Soa : investir là où les étudiants cherchent un logement chaque année.

Voir les 7 offres Écrire sur WhatsApp

Ce qu'on y trouve

Soa accueille le campus principal de l'Université de Yaoundé II. Le marché est porté par le logement étudiant : chambres, studios, mini-cités. Ngousso, Eleveur et Nkolmesseng font la jonction avec la ville.

Pour qui, pour quel projet

Investisseurs en locatif étudiant, diaspora qui cherche un revenu régulier, parents d'étudiants, jeunes ménages.

Projets types : mini-cité, immeuble de studios, commerce de proximité près du campus, maison familiale vers Nkolfoulou.

À quel niveau de prix

Repère public : 5 000 à 25 000 FCFA/m² à Soa ; nettement plus en se rapprochant de la ville, côté Fougerolle.

Nos terrains en ligne dans cette zone vont de 2 500 à 75 000 FCFA/m², selon l'emplacement.

Repères indicatifs tirés d'annonces et de guides publics : ce n'est pas une cote officielle.

Quartiers et localités : NgoussoEleveurNkolmessengFougerolleNkolfoulouSoa

Repère : route de Soa, Université de Yaoundé II.

7 offres dans cette zone

Pour chaque bien, vous voyez le statut du titre, les signataires et l'accès, tels qu'ils nous ont été communiqués. Nous vérifions tout avant la vente.

Les prix sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer. Le statut foncier de chaque bien est indiqué sur sa fiche. Offres sous réserve de disponibilité ; tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.

Avant d'acheter dans cette zone

Chaque secteur a ses pièges. Voici ceux que nous contrôlons ici en priorité.

  • Autour du site de l'université, des conflits fonciers existent : titre et bornage avant tout.
  • Un rendement locatif se calcule sur des loyers réellement encaissés, avec le creux des vacances.

Comment SMITOPO vous protège

Nous contrôlons les documents et le terrain avant toute vente, avec les services utiles dans cette zone :

Faire vérifier un terrain

À lire avant d'acheter dans cette zone

Nos articles sur les quartiers de la zone : prix, pièges, démarches.

Vous ne trouvez pas votre zone ou votre bien ?

Nos neuf zones couvrent Yaoundé et ses environs. Votre projet est peut-être ailleurs : un autre quartier, une autre ville, un besoin particulier.

Dites-nous ce que vous cherchez. Notre équipe traite chaque demande avec diligence, respect et professionnalisme, puis revient vers vous avec des biens vérifiés ou une réponse claire.

Soumettre ma demande

Quelques informations suffisent pour vous proposer les bons biens, y compris ceux qui ne sont pas encore publiés.

Votre demande s'ouvre dans WhatsApp, prête à être envoyée. Un conseiller SMITOPO vous répond ensuite par téléphone ou WhatsApp.

Les autres zones

Centre et quartiers de prestigeCouronne urbaineSud : Odza et aéroportSud-Ouest : sortie DoualaOuest : Nkolbisson et route d'OkolaNord : Olembé et axe ObalaEst : NkoabangSud-Est : Mfou

Les meilleures offres partent avant d'être publiées

Rejoignez le groupe WhatsApp des offres exclusives : nous y partageons en priorité les nouvelles offres de terrains, pour tous les budgets.

Rejoindre le groupe

Démarcheurs : 5 % de commission

Vous connaissez un acheteur ? Présentez-le-nous et touchez 5 % de commission sur la vente conclue.

Devenir partenaire

Vous avez un terrain sûr à vendre ?

Confiez-le-nous : nous le vérifions, puis nous le présentons à nos acheteurs locaux et de la diaspora.

Proposer mon terrain
WhatsApp Appeler