Biteng · À 50 m de l'axe goudronné

Villa avec sous-sol sur 416 m² à Biteng

BâtiTitré

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L'essentiel

Statut foncierTitré

MutationÀ préciser sur demande

SignatairesÀ préciser sur demande

AccèsÀ 50 m de l'axe goudronné

Prix légèrement négociable

Description

Une villa pour vivre, un sous-sol qui aide à la payer : à Biteng, à 50 m de l'axe goudronné, la villa de 4 chambres s'accompagne d'un sous-sol loué (un appartement et 4 chambres, 1 800 000 FCFA par an selon le vendeur, à vérifier sur pièces). Terrain titré de 416 m².

En bref : Villa de 4 chambres, 4 douches, séjour, salle à manger, cuisine et parking dans la clôture. Sous-sol aménagé : un appartement et 4 chambres, loués (1 800 000 FCFA par an selon le vendeur, à vérifier sur pièces). Légèrement négociable.

Pour quel projet ?

HabiterInvestir en locatif

Ce bien convient pour y habiter ou pour un investissement locatif (studios, appartements ou logements meublés). Tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.

Dans cette zone, nous accompagnons surtout : jeunes ménages, primo-accédants, petits investisseurs en studios, acheteurs qui veulent un terrain pour habiter et cultiver.

Offre sous réserve de disponibilité

Les terrains partent vite. Avant de vous déplacer, écrivez-nous sur WhatsApp : nous vérifions pour vous que cette offre est toujours disponible et nous vous envoyons tous les détails (photos, vidéo, documents à consulter, rendez-vous de visite).

Vérifier la disponibilité

Le secteur : Biteng, zone Est

La sortie Est par la N10. De Mimboman à Biteng, la ville est continue. Au-delà, Nkoabang et Nkolafamba accueillent surtout des primo-accédants.

Repères de prix. Repère public : 5 000 à 25 000 FCFA/m² ; autour de 10 000 FCFA/m² à Nkoabang. Nos terrains en ligne dans cette zone vont de 10 000 à 25 000 FCFA/m², selon l'emplacement. Repères indicatifs, pas une cote officielle.

À vérifier dans ce secteur

La route est très chargée entre le carrefour Awae et Biteng : testez le trajet aux heures de pointe.
Après Biteng, on change de département, donc de services fonciers.

Nous contrôlons ces points avec vous avant toute signature.

Voir les 7 offres de la zone Est : Nkoabang

Ce que nous vérifions avant la vente

La situation réelle du titre foncier et sa concordance avec le terrain
Les limites et les bornes, contrôlées sur place
L'identité et l'accord des signataires
L'absence de litige connu sur le terrain

Comment acheter ce terrain

Vous choisissez
Vous repérez une offre ici, ou vous nous donnez votre budget et la zone souhaitée.
Nous vérifions
Titre, limites et signataires : vous recevez les documents et les photos ou vidéos du site.
Vous visitez
Visite sur rendez-vous, ou visite filmée en direct si vous êtes à l'étranger. Frais de visite : 10 000 FCFA si vous venez par vos propres moyens, 20 000 FCFA avec le véhicule de SMITOPO.
Vous signez
Vente encadrée et documents transmis. Vous construisez l'esprit tranquille.