Obam-Ongola · Après Nsam Escale

Immeuble inachevé sur 400 m² à Obam-Ongola

BâtiTitré

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L'essentiel

Statut foncierTitré

MutationMutation totale

SignatairesUn seul signataire

AccèsÀ 100 m de l'axe goudronné

Description

Reprendre un immeuble commencé plutôt que partir de zéro : à Obam-Ongola, après Nsam Escale, le premier niveau est engagé sur des fondations prévues pour un R+3, sous réserve des validations techniques et réglementaires. 400 m² titrés, à 100 m de l'axe goudronné, mutation totale.

En bref : À 100 m de l'axe goudronné. Fondations prévues pour un R+3, sous réserve des validations techniques et réglementaires. Premier niveau : séjour, salle à manger, 3 chambres, 2 douches et cuisine ; deux appartements prévus à chacun des 2e et 3e niveaux. Un seul signataire, mutation totale.

Pour quel projet ?

HabiterInvestir en locatif

Ce bien convient pour y habiter ou pour un investissement locatif (studios, appartements ou logements meublés). Tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.

Dans cette zone, nous accompagnons surtout : familles, salariés et étudiants qui cherchent à se loger, commerçants, acheteurs de maisons, bailleurs qui veulent confier la gestion de leur bien.

Offre sous réserve de disponibilité

Les terrains partent vite. Avant de vous déplacer, écrivez-nous sur WhatsApp : nous vérifions pour vous que cette offre est toujours disponible et nous vous envoyons tous les détails (photos, vidéo, documents à consulter, rendez-vous de visite).

Vérifier la disponibilité

Le secteur : Obam-Ongola, zone Couronne urbaine

Des quartiers denses et équipés. Les terrains libres y sont rares : le marché est celui des maisons, immeubles, appartements, studios et locaux commerciaux. Ngoa-Ekelle accueille l'Université de Yaoundé I, d'où une demande continue de chambres et de studios.

Repères de prix. Repère public : 25 000 à 50 000 FCFA/m² dans des quartiers intermédiaires comme Biyem-Assi. Les emplacements commerciaux et les quartiers centraux se négocient bien au-dessus. Nos terrains en ligne dans cette zone vont de 30 000 à 150 000 FCFA/m², selon l'emplacement. Repères indicatifs, pas une cote officielle.

À vérifier dans ce secteur

Bâti sans permis, limites imprécises entre voisins, biens en indivision : faites contrôler les documents et les limites avant tout versement.
Quand un bien n'a qu'un dossier technique et pas de titre foncier, l'annonce doit le dire clairement.

Nous contrôlons ces points avec vous avant toute signature.

Voir les 8 offres de la zone Couronne urbaine

Ce que nous vérifions avant la vente

La situation réelle du titre foncier et sa concordance avec le terrain
Les limites et les bornes, contrôlées sur place
L'identité et l'accord des signataires
L'absence de litige connu sur le terrain

Comment acheter ce terrain

Vous choisissez
Vous repérez une offre ici, ou vous nous donnez votre budget et la zone souhaitée.
Nous vérifions
Titre, limites et signataires : vous recevez les documents et les photos ou vidéos du site.
Vous visitez
Visite sur rendez-vous, ou visite filmée en direct si vous êtes à l'étranger. Frais de visite : 10 000 FCFA si vous venez par vos propres moyens, 20 000 FCFA avec le véhicule de SMITOPO.
Vous signez
Vente encadrée et documents transmis. Vous construisez l'esprit tranquille.