Olembé · À 10 m de l'axe principal

Terrain de 2 300 m² à Olembé

Titré

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L'essentiel

Statut foncierTitré

MutationÀ préciser sur demande

SignatairesSignataires disponibles

AccèsÀ 10 m de l'axe principal

Le prix en détail

Surface	Prix au m²	Prix total
2 300 m²	40 000 FCFA/m²	92 000 000 FCFA

Description

Autour du stade d'Olembé, le Nord s'étend. Ce terrain titré fait 2 300 m², à 10 m de l'axe principal, en zone résidentielle et électrifiée.

En bref : Accessible, zone résidentielle et électrifiée, signataire disponible.

Pour quel projet ?

HabiterInvestir en locatifRéserve foncière

Ce bien convient pour y construire votre maison, pour un investissement locatif (studios, appartements ou logements meublés) ou pour une réserve foncière à valoriser dans le temps. Tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.

Dans cette zone, nous accompagnons surtout : familles, investisseurs en immeubles de rapport, commerçants qui cherchent du passage, acheteurs à petit budget (Nyom, Nkometou).

Offre sous réserve de disponibilité

Les terrains partent vite. Avant de vous déplacer, écrivez-nous sur WhatsApp : nous vérifions pour vous que cette offre est toujours disponible et nous vous envoyons tous les détails (photos, vidéo, documents à consulter, rendez-vous de visite).

Vérifier la disponibilité

Le secteur : Olembé, zone Nord

La sortie Nord vers Obala, puis Bafia et Bafoussam. Etoudi, Emana et Messassi sont déjà urbanisés ; Olembé et Nyom s'étendent autour du stade ; Nkometou et Obala gardent un caractère plus rural.

Repères de prix. Annonces 2026, « à partir de » : 35 000 FCFA/m² à Olembé (secteur du stade), 10 000 à Nkolondom, 8 000 à Nyom, 4 000 à Nkometou. Notre terrain en ligne dans cette zone est à 40 000 FCFA/m². Repères indicatifs, pas une cote officielle.

À vérifier dans ce secteur

Le tronçon Olembé–Nkometou est souvent encombré : comptez des temps de trajet réalistes.
Le secteur du stade est très demandé : faites contrôler l'origine du titre et les limites.

Nous contrôlons ces points avec vous avant toute signature.

Voir les 1 offre de la zone Nord : Olembé et axe Obala

Ce que nous vérifions avant la vente

La situation réelle du titre foncier et sa concordance avec le terrain
Les limites et les bornes, contrôlées sur place
L'identité et l'accord des signataires
L'absence de litige connu sur le terrain

Comment acheter ce terrain

Vous choisissez
Vous repérez une offre ici, ou vous nous donnez votre budget et la zone souhaitée.
Nous vérifions
Titre, limites et signataires : vous recevez les documents et les photos ou vidéos du site.
Vous visitez
Visite sur rendez-vous, ou visite filmée en direct si vous êtes à l'étranger. Frais de visite : 10 000 FCFA si vous venez par vos propres moyens, 20 000 FCFA avec le véhicule de SMITOPO.
Vous signez
Vente encadrée et documents transmis. Vous construisez l'esprit tranquille.