Nkolfoulou · Derrière la chefferie

Terrain de 699 m² à Nkolfoulou

Titré

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L'essentiel

Statut foncierTitré

MutationMutation totale

SignatairesUn seul signataire

AccèsÀ 100 m de l'axe principal

Le prix en détail

Surface	Prix au m²	Prix total
699 m²	25 000 FCFA/m²	17 475 000 FCFA

Description

Un terrain plat de 699 m² à Nkolfoulou, derrière la chefferie, à 100 m de l'axe principal, dont le prix passe de 35 000 à 25 000 FCFA/m². Un seul signataire, mutation totale.

En bref : Terrain plat à 100 m de l'axe principal, zone résidentielle très habitée et électrifiée. Un seul signataire, mutation totale. Prix revu à la baisse (35 000 FCFA/m² auparavant).

Pour quel projet ?

HabiterInvestir en locatif

Ce bien convient pour y construire votre maison ou pour un investissement locatif (studios, appartements ou logements meublés). Tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.

Dans cette zone, nous accompagnons surtout : investisseurs en locatif étudiant, diaspora qui cherche un revenu régulier, parents d'étudiants, jeunes ménages.

Offre sous réserve de disponibilité

Les terrains partent vite. Avant de vous déplacer, écrivez-nous sur WhatsApp : nous vérifions pour vous que cette offre est toujours disponible et nous vous envoyons tous les détails (photos, vidéo, documents à consulter, rendez-vous de visite).

Vérifier la disponibilité

Le secteur : Nkolfoulou, zone Nord-Est

Soa accueille le campus principal de l'Université de Yaoundé II. Le marché est porté par le logement étudiant : chambres, studios, mini-cités. Ngousso, Eleveur et Nkolmesseng font la jonction avec la ville.

Repères de prix. Repère public : 5 000 à 25 000 FCFA/m² à Soa ; nettement plus en se rapprochant de la ville, côté Fougerolle. Nos terrains en ligne dans cette zone vont de 2 500 à 75 000 FCFA/m², selon l'emplacement. Repères indicatifs, pas une cote officielle.

À vérifier dans ce secteur

Autour du site de l'université, des conflits fonciers existent : titre et bornage avant tout.
Un rendement locatif se calcule sur des loyers réellement encaissés, avec le creux des vacances.

Nous contrôlons ces points avec vous avant toute signature.

Voir les 7 offres de la zone Nord-Est : Soa, pôle universitaire

Ce que nous vérifions avant la vente

La situation réelle du titre foncier et sa concordance avec le terrain
Les limites et les bornes, contrôlées sur place
L'identité et l'accord des signataires
L'absence de litige connu sur le terrain

Comment acheter ce terrain

Vous choisissez
Vous repérez une offre ici, ou vous nous donnez votre budget et la zone souhaitée.
Nous vérifions
Titre, limites et signataires : vous recevez les documents et les photos ou vidéos du site.
Vous visitez
Visite sur rendez-vous, ou visite filmée en direct si vous êtes à l'étranger. Frais de visite : 10 000 FCFA si vous venez par vos propres moyens, 20 000 FCFA avec le véhicule de SMITOPO.
Vous signez
Vente encadrée et documents transmis. Vous construisez l'esprit tranquille.