Soa · Cité estudiantine

Mini-cité de 18 chambres sur 454 m² à Soa

BâtiTitré

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L'essentiel

Statut foncierTitré

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SignatairesÀ préciser sur demande

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Description

Investir dans le logement étudiant à petit prix : cette mini-cité de Soa compte 18 chambres modernes avec toilettes et balcon, 2 studios et un magasin, en 3 bâtiments clôturés, sur 454 m² titrés. Prix revu de 30 à 23 millions FCFA.

En bref : 18 chambres modernes avec toilettes et balcon, 2 studios modernes et un magasin, répartis en 3 bâtiments dans une clôture. Prix revu à la baisse (30 000 000 FCFA auparavant).

Pour quel projet ?

Investir en locatif

Ce bien convient pour un investissement locatif (studios, appartements ou logements meublés). Tout projet de construction reste soumis aux validations techniques et réglementaires.

Dans cette zone, nous accompagnons surtout : investisseurs en locatif étudiant, diaspora qui cherche un revenu régulier, parents d'étudiants, jeunes ménages.

Offre sous réserve de disponibilité

Les terrains partent vite. Avant de vous déplacer, écrivez-nous sur WhatsApp : nous vérifions pour vous que cette offre est toujours disponible et nous vous envoyons tous les détails (photos, vidéo, documents à consulter, rendez-vous de visite).

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Le secteur : Soa, zone Nord-Est

Soa accueille le campus principal de l'Université de Yaoundé II. Le marché est porté par le logement étudiant : chambres, studios, mini-cités. Ngousso, Eleveur et Nkolmesseng font la jonction avec la ville.

Repères de prix. Repère public : 5 000 à 25 000 FCFA/m² à Soa ; nettement plus en se rapprochant de la ville, côté Fougerolle. Nos terrains en ligne dans cette zone vont de 2 500 à 75 000 FCFA/m², selon l'emplacement. Repères indicatifs, pas une cote officielle.

À vérifier dans ce secteur

Autour du site de l'université, des conflits fonciers existent : titre et bornage avant tout.
Un rendement locatif se calcule sur des loyers réellement encaissés, avec le creux des vacances.

Nous contrôlons ces points avec vous avant toute signature.

Voir les 7 offres de la zone Nord-Est : Soa, pôle universitaire

Ce que nous vérifions avant la vente

La situation réelle du titre foncier et sa concordance avec le terrain
Les limites et les bornes, contrôlées sur place
L'identité et l'accord des signataires
L'absence de litige connu sur le terrain

Comment acheter ce terrain

Vous choisissez
Vous repérez une offre ici, ou vous nous donnez votre budget et la zone souhaitée.
Nous vérifions
Titre, limites et signataires : vous recevez les documents et les photos ou vidéos du site.
Vous visitez
Visite sur rendez-vous, ou visite filmée en direct si vous êtes à l'étranger. Frais de visite : 10 000 FCFA si vous venez par vos propres moyens, 20 000 FCFA avec le véhicule de SMITOPO.
Vous signez
Vente encadrée et documents transmis. Vous construisez l'esprit tranquille.